?聽陸輕萍由租房改成買房,王得勝驚訝的張大了嘴巴,為了確保自己沒有聽錯,他趕緊作進(jìn)步一確認(rèn)。“陸小姐,你說你要買房?”
“是的,我覺得租房不劃算,還是買房合適。房租現(xiàn)在已經(jīng)不是一年年漲,差不多是月月漲了。如果一直這樣下去,我租幾年房子的錢,也差不多可以買一套房子了,所以倒不如現(xiàn)在直接買一套好了?!标戄p萍毫不猶豫的說道。手里有錢,干嘛還租房,不買房?“只是這里的房子賣嗎?”
王得勝趕緊答道:“賣,只要價錢合適就賣。只是不知道,陸小姐你看中這里的哪套房子了?”想要買房,你總該說個目標(biāo)吧,我也好報價。
這邊的房東老早就想把手里的房子賣掉了,因為這里的房租對房東來說,宛如雞肋。同樣的面積,不管怎么租,平房的價錢都租不出在這之上蓋樓租出的價錢。但是拆了蓋樓吧,算下來連拆帶建的錢不如直接買一塊地皮蓋房合適;租出去吧,每個月拿到手的房租還不夠生氣的呢。
因為通貨膨脹,房租大漲,但是他又不能月月漲租,只能看著二房東和三房東拿著自己的房子大發(fā)其財,實在是憋氣。眼不見心不煩,這樣的話,還不如賣了干凈。房東早就起意想把房子賣掉,但是如今的人買房的少,寧愿租房也不肯買房,所以不得不把房子一直留在手里。
陸輕萍直接將其中一套小二進(jìn),里面胡亂搭建最厲害,差不多住了十幾戶的房子報了出來。她之所以看中這套房子,倒不是看出這套房子有多好。在她眼里,王得勝帶她看過的房子比北京的大雜院還亂,根本看不出什么好壞來。之所以選它,是看中了這房子的左鄰右舍。左邊空置,還沒租出去。右邊,聽說只住了母女兩個,比較清靜。再就是房子看著越雜亂,越好壓價錢,畢竟誰也看不清原貌怎么樣。
聽陸輕萍說了目標(biāo),王得勝不由得吸了一口涼氣,他顯然猜出了陸輕萍的用意,想了半晌,試探著報出一個價格。
陸輕萍笑了,說道:“難道我在王先生眼里是冤大頭不成?王先生也別糊弄我,租房市場和買房市場可不一樣。我雖然不清楚行情,但是也知道現(xiàn)在房市不景氣,房子出租的話,倒是不愁租,但是要賣的話,買的人可不多。九一八事變后,東洋鬼子為了轉(zhuǎn)移國際視線,于次年在上海制造了‘一二八事變’,上海的房地產(chǎn)因此受到了很大的打擊,而且‘屋漏偏逢連夜雨’,不說之后的全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)對上海房地產(chǎn)買賣的影響,只說國內(nèi)的白銀外流,還有之后美國為此制定的‘白銀法案’曾經(jīng)造成房市的崩盤。這種情況下,你報出這個價格,把我當(dāng)傻瓜嗎?”
被陸輕萍問得王得勝啞口無言,只能干笑著裝傻。他這才想起,眼前的陸輕萍不是他接觸過的那些驕縱任性,只知道玩樂,不知世路的大小姐;也不是那些只知道相夫教子,遵從三從四德的老式婦女;而是從西式學(xué)校畢業(yè),接受新式教育,在圣瑪利亞女中作老師的新式女子,她們這樣的人,每天都要看報紙的,是關(guān)心時政,全球經(jīng)濟(jì),國家大事,……社會情況,她們差不多都知道一二,不好糊弄。
想了想,一跺腳,王得勝發(fā)狠道:“既然陸小姐都清楚,我這三板斧也不敢再賣弄了。我也不打埋伏,說個實在價,房價xxxx,而且必須一次性付清。就這個價錢了,一分都不能少,這已經(jīng)是房東給出的底價了。低于這個價錢人家寧可把房子留在手里,慢慢收租,也不肯賣?!?br/>
陸輕萍在心里盤算了一下,覺得還可以接受,但是不能這么爽快答應(yīng)下來。“王先生,價錢呢,不是不可以接受。你也看過那房子了,里面住了那么多的人,還有那些亂七八糟的搭建,除了留下走路的那條羊腸小道,都沒地方下腳。這房子我就算買到手,先不說要不要翻修這話,單要收拾出來,就是一件即花工夫又花錢的事。這筆花費怎么算呢?”
比起租房的那點傭金,顯然賣房的傭金更多?,F(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣,房產(chǎn)中介這口飯也不好吃,王得勝還是很希望這筆生意能做成的,因此他苦笑了一下,說:“陸小姐,我明白你的意思,你是想再講講價錢,但是真的不行。我剛才已經(jīng)將房東的底價都報給你了,真的不能再便宜了。這個價錢,買這么一所房子,真的不算貴。至于里面住的人,你放心,一旦你確定買下,付錢之后,他們就會被安排搬走,三天之內(nèi),絕對搬得干干凈凈的。至于里面的東西,房東是不可能會掏錢收拾的,只能你這邊動手了。陸小姐,你看這樣好不好,看在唐小姐的面子上,傭金我少抽你一個點,用那個錢來收拾房子,就當(dāng)我和陸小姐認(rèn)識一場,賀陸小姐買新居,搬新家送的禮金,如何?”
王得勝都這么說了,把自己的利益都讓出來了,就算陸輕萍還有殺價的心思也不好意思開口了,于是點點頭說:“那我就謝謝王先生的好意了,就這樣辦吧。王先生擬完房產(chǎn)合同我就簽字付錢。不過王先生要確保這房產(chǎn)上沒有其它糾紛,將來要是因此起了糾葛,我可要找王先生算賬的。”既然已經(jīng)確定要買房了,陸輕萍自然要把話說道前頭。
王得勝見陸輕萍松口,心中高興,聽她這么說,趕緊拍著胸脯保證說:“放心,我知道陸小姐擔(dān)心什么,不過我以我多年作經(jīng)濟(jì)的身份向陸小姐保證,絕對沒問題。陸小姐買下的這所房子只是讓那些窮鬼門糟蹋的不成樣子了,其實那個院子原來是當(dāng)年跟著那些遺老遺少過來的一個有點體面的下人一家子的住處,不同于那些后來苦哈哈自己胡亂搭建的,說不清楚,那個院子產(chǎn)權(quán)明確的很,期間幾經(jīng)轉(zhuǎn)手,交易的時候,我還曾經(jīng)從中過過手呢,所以清楚的很,一點問題都沒有?!?br/>
為了避免夜長夢多,王得勝帶著陸輕萍直接來到房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)所,將房東早就簽好名,存在他在這里的房產(chǎn)買賣合同拿出來給陸輕萍看。陸輕萍看過之后,覺得沒問題,簽好字,直接付錢。她這邊只等著王得勝帶著合同到公證處公證,辦地契了。等陸輕萍把地契拿到手那院子就是她的了。這是她在民國的房子,也是第一個家,陸輕萍此刻才稍微對民國有了點歸屬感。
從房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)所出來,陸輕萍忽然想到借錢給她的冷太太,她覺得冷太太未必會同意她買房,因此就問系統(tǒng),“什么是‘白銀法案’?”在她買房壓價的時候,系統(tǒng)曾經(jīng)為她提供幫助,當(dāng)時它曾經(jīng)提到過因為美國的白銀法案,造成上海金融恐慌,地產(chǎn)爆跌這樣的言語,因此還要眼前還有個王得勝,陸輕萍沒時間深問。
如今她有時間了,自然要詳細(xì)了解一下。她在現(xiàn)代的一位朋友,股市操盤手,曾經(jīng)說過“危機(jī)和機(jī)遇是并存的,在金融震蕩的時候,雖然大盤下跌,跌的股民甚至要跳樓,但是如果能夠抓住時機(jī),一夜暴富也不是不可能?!币虼岁戄p萍想著如果能從中這個白銀事件中插一手,說不定能大賺一筆,也好填上冷太太的那個窟窿。
“是列強(qiáng)掠奪華夏財富的一個法案。”系統(tǒng)一面說,一面?zhèn)髁艘幌盗杏跋褓Y料給陸輕萍看?!半m然期間有不少人跟在列強(qiáng)后面喝湯,但是如果你現(xiàn)在想要從中插一腳的話,那是不可能的。因為到了這個地步,已經(jīng)說國家與國家之間的較量了,就連黃金榮和杜月笙這樣在上海大名鼎鼎的‘大佬’都收手了,他們都摻和不進(jìn)去,何況你這么一個無權(quán)無勢,既沒身份,又沒背景的小女子!不過,你要是想的早點死的話,那么你可以試試看!”
陸輕萍自認(rèn)不是個“憤青”,但是看了系統(tǒng)傳給她的影像資料之后,不僅發(fā)財?shù)哪铑^沒有了,而且氣憤異常。她深吸了好幾口氣,平復(fù)了一下激憤的情緒,問道:“系統(tǒng),你說,如果我將中國近代史的大事告訴給政府,從而改寫國家被列強(qiáng)欺辱的命運(yùn)好不好?”
既然穿越了,那么就不能白穿越一遭,總得做點有意義的事吧?與剛才的所思所想相比,陸輕萍覺得自己整天計較那些小事實在沒意思透了,是個十足的大傻瓜!一想到中國那近半個世紀(jì)的黑暗歷史,陸輕萍越想越覺得這個主意不錯。
“不好?!毕到y(tǒng)非常干脆的說道:“先不說你有沒有那個能力,就說那些歷史大事你都記得?前因后果你都記得一清二楚?……”
“我不記得,不是還有你嘛,只要你記得不就行了?!边@個時候,陸輕萍覺得自己在干一件非常有意義的大事,所以非常興奮,對系統(tǒng)的拒絕,只當(dāng)是代價不夠的緣故?!胺判陌?,不管什么代價我都愿意承擔(dān),哪怕空間破裂,讓我魂飛魄散我都無所謂!”
這一刻,陸輕萍覺得自己真的很偉大。為了國家不至于忍受那么長時間的列強(qiáng)迫害,她什么都愿意做,她現(xiàn)在有一種當(dāng)英雄的感覺,真的有一種“犧牲我一個,幸福千萬家”的想法,而且她覺得這很值。
“且不說代價的問題,就算我告訴你,你能告訴給誰?誰肯聽你這個無名小卒的話?你確定你去告訴政府,政府不會把你當(dāng)作神經(jīng)病給抓起來?”系統(tǒng)感覺到了陸輕萍的心態(tài),給她潑著冷水。
“沒事,就算一開始政府以為我有毛病,不在意,但是一旦等我連續(xù)不斷的說準(zhǔn)了好幾件事后,他們就會注意到我了。我不在乎政府對我的態(tài)度如何,我覺得只要是個有良心的中國人,在回到自己的國家最黑暗,最屈辱的這段過去的時候,都不會眼睜睜的看著自己的同胞們受苦受累,流血流汗。如果能夠讓中國更早一步站起來,哪怕只是比原來的歷史縮短一天的時間,都很值!”陸輕萍不無感慨的說道。
系統(tǒng)半天沒說話,不管陸輕萍怎么喊它,它都沒有應(yīng)答。就在陸輕萍急了,以為它是不是脫離自己,離開了的時候,系統(tǒng)才出聲?!拔疫€在,只是剛才我不知道該怎么和你說——”
斷了一下,系統(tǒng)聲音低沉的說道:“對不起,我知道你的心是好的,但是很抱歉,我?guī)筒涣四?。這個世界畢竟是構(gòu)筑的世界,中國的那段歷史只是它的社會大背景,你的蝴蝶翅膀頂多能改變?nèi)宋锏拿\(yùn),卻無法改變社會大背景?!?br/>
“什么意思?”陸輕萍其實已經(jīng)聽明白了系統(tǒng)的意思,但是她不愿意相信。
“這么和你說吧,你現(xiàn)在呆的世界就是一個玻璃珠子,一開始只有半生緣,后來又有了金粉和情深深雨蒙蒙,這三個珠子連在一起,構(gòu)成三角型。但是你所在的社會大背景,則是一個大的玻璃罐子,里面裝滿了像你所呆的世界一樣的玻璃珠子。不管你怎么改變,你的影響都在玻璃珠子里,頂多把玻璃珠子給弄碎,卻影響不了裝玻璃珠子的罐子。你明白我的意思了吧?在你所在的世界,哪怕按照你的想法去做,那都是無用功,除了會被政府當(dāng)作精神病,把你送到精神病醫(yī)院之外,對國家沒有任何幫助?!?br/>
“真的一點辦法都沒有嗎?”陸輕萍不死心的問道。她想為自己的國家做點事,卻被告知前路不通,那是一條死路,這讓她情以何堪!
系統(tǒng)沉默半晌,才說:“也不是說一點辦法都沒有。大道五十,天衍四九,還有遁去的一。我估算了一下,除非你有美國在廣島和長崎投放原子彈,能夠毀滅一個城市的能力,你就能作那遁去的一了。不然,不要說你告訴政府,就算你成了國家總統(tǒng),也改變不了什么?!?br/>
陸輕萍聽了之后,什么話都不說了,不要說她一個學(xué)服裝設(shè)計的,哪怕她就是學(xué)化學(xué)的,她也不可能造出原子彈來?!澳蔷褪钦f,什么國家、民族和我都不相干,我不需要去理會那些屈辱的東西。我在這個世界的任務(wù)就是雞毛蒜皮,風(fēng)花雪月?”陸輕萍好半天才輕輕的說道。
“嗯?!毕到y(tǒng)低不可聞的應(yīng)了一聲,然后解釋道:“當(dāng)初穿越的時候,我不想著讓你背負(fù)沉重地政治包袱,又能經(jīng)歷精彩的人生,所以才幫你選定世界。社會大環(huán)境如此,其實你……”
“好了,你別說了,我現(xiàn)在不想聽!”失望的陸輕萍粗暴的打斷系統(tǒng),她現(xiàn)在心情很不好,不想聽系統(tǒng)說這些。不管是什么理由。她都不想聽,她現(xiàn)在不想聽見說話聲,她需要一個安靜的空間沉淀一下心情。
站在路邊,陸輕萍定定的站著,如同一根筆直的電線桿,無視路過的人落在她身上奇怪的目光,就這樣看著路上的行人來來去去,車來車往,發(fā)呆出神。直到夕陽西下,她才移動著因為長時間站立有些酸麻的腿腳,勾動著嘴角,露出一抹苦笑,只是一個想法而已,還沒去實施,就把自己當(dāng)英雄,當(dāng)救世主了。說到底,就算在現(xiàn)代,自己也不過就是個平凡而又普通的小人物,誰知道你是哪根蔥,哪瓣蒜?歷史的洪流該怎么樣還怎么樣吧,她這樣的小人物還是不要試著想去掀翻歷史浪潮了,只管順著歷史的洪流走就是了。
想通了陸輕萍回到冷家后,一面開始著手珍珠奶茶店的準(zhǔn)備,一面準(zhǔn)備作文人。奶茶的調(diào)配非常簡單,只要牛奶和茶葉就好,其它的諸如果汁、白砂糖、香精之類的東西完全可以隨個人口味而添加。至于珍珠的制作,更不成問題,冷太太和韓媽都是南方人,作糯米小圓子非常拿手,如今只不過是將其中的糯米換成甘薯粉罷了。
奶茶店,陸輕萍沒有特地選址,直接選在她的成衣店里。她將成衣店里的一間試衣間稍微改了一下,對著街面的墻開了一個窗口,就開始售賣起來。
由她親自設(shè)計的奶茶紙杯大約能裝一千毫升奶茶,每杯三毛錢。這個價錢定的有點黑,因為成本很低,就算定在一毛錢,也有賺頭,所以剛開始陸輕萍想把價錢定在一毛,結(jié)果被系統(tǒng)給否了。系統(tǒng)告訴她,能到這條街消費的人,一毛錢和一塊錢對他們來說,都差不多。它讓陸輕萍把這個價錢定在五毛,陸輕萍嚇得一哆嗦,到底沒敢那么黑心,但是她還是由原來兩毛錢的定價又長了一毛。
至于作文人,是因為陸輕萍記得她在現(xiàn)代曾經(jīng)看過報紙,說是在學(xué)術(shù)氛圍濃厚、學(xué)術(shù)思想活躍的民國時期,文化人在經(jīng)濟(jì)生活方面,大多數(shù)還是比較寬裕的。她雖然在學(xué)術(shù)上可能沒什么建樹,但是現(xiàn)代的那么多電視劇和可不是白看的,因此陸輕萍計劃著寫,向報社投稿來賺錢。
陸輕萍的第一本完全是個大雜燴,寫的是東北淪陷后,一位丈夫陣亡于戰(zhàn)場后,懷孕的妻子因為家里貧苦,為了生活,隱瞞了自己懷孕的事實到了一家東洋人家去做工。這家人的太太也正好懷孕了,看著對方一樣和自己懷孕,不僅每天享受著精心烹制的營養(yǎng)而又美味的食物,而且還有醫(yī)生隔三差五的來問診,……而且他們一家為了未出生的孩子準(zhǔn)備了好多的好東西,并對其未來作為好多美好的規(guī)劃。
看著只有在自己夢中才會出現(xiàn)的一切,這位同樣懷孕的中國母親又羨又妒,又想到自己的孩子出生后,要和自己過著貧苦的生活,在知道自己的產(chǎn)期和對方的產(chǎn)期差不多的時候,她的腦海里冒出一個想法,做出了一個匪夷所思的決定。在她產(chǎn)下孩子后,去上工,然后通過她的策劃,她扶著懷孕的東洋太太去散步,鍛煉身體,以便更好的生產(chǎn)的時候。在主母跌倒后,她幫其接生,進(jìn)而把自己早就藏在那里的兒子和東洋太太的換了過來從而引發(fā)的一系列故事。
陸輕萍自認(rèn)文筆還算不錯,但是和民國這個時期的文人比起來,顯然差得還遠(yuǎn),但是她本來也沒打算以文筆被人稱道,決定以情節(jié)取勝。只是她的想法是美好的,在她將文稿寄到《申報》去后,被申報退稿。申報的編輯給她寫了一封熱情洋溢的信,大概的意思就是其實申報還是很看好她的的,因為情節(jié)確實很不錯,就是文筆太差,需要磨練,所以希望她在這方面下下功夫,好好改一下,再郵寄過去。
陸輕萍寫這本自認(rèn)已經(jīng)字斟句酌了,她就算再下功夫,一時半刻,拍馬也趕不上對方的要求。本來陸輕萍已經(jīng)灰心喪氣,打算把這本丟置到一邊了,還是系統(tǒng)提醒,雖然她不行,但是冷清秋可以。冷清秋自小受父親影響,國學(xué)的水平很高,陸輕萍到底舍不得一番心血就這么束之高閣,就帶著文稿去找冷清秋,讓她幫著改一下。
冷清秋接過陸輕萍的稿子的時候,剛開始看的時候?qū)λ那苍~造句的直白很是笑話了一番,看到后面,被曲折離奇的情節(jié)而吸引,這才不笑。因為對文章的喜愛,冷清秋把改文這個活計接了下來。陸輕萍在看到她幾乎把她寫的每句話都重新修改了一番后,頓時一頭冷汗,覺得文字這個東西不是她能玩的,以后還是不要碰了,進(jìn)而打消了作文人的念頭。
自從把文稿丟給冷清秋之后,陸輕萍就再也沒理會。她很忙,除了要忙工作和學(xué)習(xí)之外,她買的房子房契辦下來了,房子里面以前的住戶已經(jīng)都搬走了,她在開始裝修房子,要趕在這邊租約滿了之前,把房子收拾出來,好搬過來。