這里哪里有美人啊……李穆心想，難道你這老家伙看著美玉就能xx？這也太邪惡了，連人獸都算不上，已經(jīng)完全突破底線了?！靶ｉL，學(xué)生公寓已經(jīng)封頂了，現(xiàn)在正在鋪裝管線，再過幾個月就可以開門迎客了。”話出了口，李穆才覺得‘開門迎客’這個詞有些不妥，好像自己開的是什么不正常的娛樂項目一樣。不過要是真的開一個叫做‘學(xué)生公寓’的夜總會，會不會很受歡迎??？
　　
　　“還要好幾個月??？我可壓不住這么長時間?！敝x校長說，“學(xué)校里面現(xiàn)在要求重新開放校外住宿的聲音很強?，F(xiàn)在學(xué)校隨時都會決定要給學(xué)生們到外面住宿的啊。你那邊就不能趕緊加快速度嗎？最遲下個月，我們就一定要開放讓學(xué)生到外面住宿了，現(xiàn)在學(xué)生宿舍都已經(jīng)住滿了人，多一間宿舍都沒有。就好像一個煤氣爐上開著大火的高壓鍋一樣，還是還不關(guān)火開閥門，這個高壓鍋萬一爆了怎么辦？”
　　
　　“給排水動力照明煤氣消防暖通智能安防電梯都是些很麻煩的東西啊?！崩钅抡f，平常人根本不知道一棟大樓內(nèi)有多少管線，“要是現(xiàn)在趕時間不好好裝，以后的麻煩可就多了?！北热缯f漏水啊、信號不好啊，電梯經(jīng)常壞啊，維護費用會吞噬掉很多利潤的。不過……原來學(xué)校這時候還沒有放開禁令是謝校長干的？李穆一直還在奇怪呢，怎么這時候還沒放開禁令，宿管們好像打了雞血一樣每晚巡查，看有誰不在宿舍。就想謝校長說的一樣，現(xiàn)在省城大學(xué)的學(xué)生們已經(jīng)快要爆炸了，隔幾天就傳出宿管們被套麻袋的消息，這些消息都被學(xué)校壓了下去，誰也不知道究竟有多少宿管被揍了。
　　
　　“哎，要是學(xué)校同意學(xué)生們到外面住宿的時候，我們的學(xué)生公寓還沒完工，那么他們就會找別的房子住了?，F(xiàn)在已經(jīng)過了好幾個月，原本想要在外面住的人，都開始習(xí)慣學(xué)校的住宿環(huán)境。就算禁令放開，都不知道還會有多少人會選擇出來住宿。何況學(xué)校周圍本來就有很多房子出租，忽然多出來這么一棟大樓幾百間房子，很有可能住不滿?！敝x校長解釋了他的想法，“那不就糟糕了？”
　　
　　“這個……”李穆組織了一下語言，“謝校長，學(xué)生公寓是長期的生意，只要我們公寓好，服務(wù)好，質(zhì)量過硬，管理正規(guī)，就算第一年住不滿，慢慢也可以住滿的。”要是學(xué)生公寓建好了就拿出去賣，開業(yè)時候的住宿率倒是很重要，但現(xiàn)在根本就不拿出去賣，而是放著長久出租，那么追求短時間內(nèi)的數(shù)據(jù)就沒有必要了。當(dāng)然了，如果忽然決定要賣，或者要拿去抵押，那么李穆自然會把數(shù)據(jù)改得很好看的。
　　
　　“萬事開頭難，開頭做好了，事情也就成功了一半?！敝x校長卻是很看重這個，“要是不能弄個開門紅，以后就世侄啊，一個月之內(nèi)能不能搞得好？”
　　
　　李穆想了想，現(xiàn)在各種管線已經(jīng)是差不多鋪好了，可是還要裝修呢，“一個月時間有點緊，最好還是要等兩三個月?！彼f。這可不是兩三百平方的小房子，而是二十層樓足足一萬多平米，而且還是要開門營業(yè)的，不是弄個毛坯房就可以拿出去賣的商品房。就算是最簡單的裝修，也得刷灰、安門、鋪地板、裝燈、買家具，三個月之內(nèi)能搞好就不錯了，一個月絕對不行。
　　
　　“我可壓不住這么長的時間??！”謝校長說。
　　
　　“校長，”李穆想了想，有了一個主意，“堵不如疏，我們可以一步一步來嘛?！?br/>　　
　　“哦？怎么一步一步來呢？”謝校長問。
　　
　　“分布開放嘛，我們學(xué)校好幾萬學(xué)生，一下子全放開到外住宿會造成很多麻煩的吧？你可以建議說分布放開，讓想到外面住宿的學(xué)生自己寫申請表，寫明申請到校外住宿的理由，并要求住宿提供者擔(dān)保學(xué)生的安全，控制到外面住宿的規(guī)模?！崩钅抡f，“我們國家改革開放，也不是一下子就全開放的嘛，是先開幾個特區(qū)的嘛。”
　　
　　“對??！這是一個好法子！”謝校長受了啟發(fā)，思維頓時如脫韁的野馬，不知跑哪里去了，“還可以用執(zhí)照，不但學(xué)生要申請，出租屋的房東也要申請。我們可以讓所有學(xué)校附近的出租屋都來我們學(xué)校寫材料，要寫明地點、設(shè)施、保證學(xué)生安全，并交上一筆押金，才能取得了執(zhí)照，才準(zhǔn)學(xué)生去住。執(zhí)照還要分等級，一等二等三等四等，待遇各有不同，四等的我們就像對待學(xué)校宿舍一樣，每天派宿管去查房！三等的隔幾天去查房。二等的偶爾查房，一等的不用查房。開始的時候所有出租屋都定為四等，我們的學(xué)生公寓建好了，憑著我們的條件，立即就可以拿到一等的執(zhí)照，不用每天查房?！?br/>　　
　　“還是校長你思慮周全?！崩钅抡f。
　　
　　“就這么干好了，出租屋的等級，一看離學(xué)校的遠(yuǎn)近，二看治安的好壞，三看有沒有人值班……到時候我們肯定要找人來值班的吧？”謝校長問。